Länggasse: Ein ganzes Gebäude für Ihre individuellen Bedürfnisse - hier realisieren Sie Ihre eigene Vision.

Länggasse: Ein ganzes Gebäude für Ihre individuellen Bedürfnisse -
hier realisieren Sie Ihre eigene Vision!

Das Haus hat eine offene Struktur mit verschieden grossen Flächen, abgetrennten Büros und Nebenräumen auf insgesamt 490 m². Das Gebäude hat Platz für 20 bis 30 Arbeitsplätze.

Mitten in der beliebten Länggasse, in einem ruhigen und grünen Wohnquartier gelegen, bietet die Liegenschaft ein ideales Arbeitsklima. Ein spezielles Highlight ist die grosse Terrasse mit Pergola.

Die hohen Räume und das Industrieparkett verleihen dem ehemaligen Gewerbebau eine einzigartige Loft-Atmosphäre. Sie erlauben vielseitige Nutzungen für Coworking, Büro- und Ateliergemeinschaften, Verbände, NGOs, Vereine, Architektur, Treuhand, Informatik, Werbung, Bildungsträger etc.

Die Struktur ermöglicht die Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse - gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten.

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Detailbeschrieb

Untergeschoss: Intern über Treppe oder von aussen über Rampe erschlossen. Offene Fläche, Archiv, gesicherter Serverraum mit optionaler Kühlung, 2 x WC/Dusche. Boden Gussasphalt. Geschlossener Vorraum und Veloraum.

Erdgeschoss: Entrée/Windfang, Empfang, abgetrenntes Büro, offene Flächen. Toilette. Boden Parkett.

Obergeschoss: Zwei abgetrennte Büros, offene Fläche und Toilette. Boden Parkett. Grosse umlaufende Terrasse von 26 m² mit Pergola und grosser Sonnenstore.

Dachgeschoss: Dachraum von rund 90 m². Cafeteria und mit Glaswand akustisch abgetrenntes Sitzungszimmer. Lichteinfall durch drei Lukarnen und stirnseitige Fenster. Boden Tannenriemen.

Das Gebäude ist vom UG bis in den Dachstock komplett durch Kabelkanäle erschlossen. Gigabit LAN Verkabelung, redundante Stromversorgung an allen Arbeitsplätzen. Glasfaser-Anschluss.

Heizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling Betrieb im Sommer.

Die Bushaltestellen Mittelstrasse oder Universität sind nur wenige Schritte entfernt und der Berner Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum sind bequem zu Fuss erreichbar. Parkplätze sind in nahe gelegenen privaten Einstellhallen verfügbar.